屋根カバー工法に176万円（税込）は高いでしょうか？
Q
2日前に、スレート屋根の上に金属屋根を貼る工事の契約をしました。
屋根はエコグラーニという金属に砂がついているようなもので業者には「これなら30年持つ」と言われています。
金額は176万円（税込）ですが高いでしょうか？
また、外壁塗装は屋根の工事が始まって足場を組んでから、正確な面積を測って見積もりを出すと言われています。
屋根はエコグラーニという金属に砂がついているようなもので業者には「これなら30年持つ」と言われています。
金額は176万円（税込）ですが高いでしょうか？
また、外壁塗装は屋根の工事が始まって足場を組んでから、正確な面積を測って見積もりを出すと言われています。
A
まず金額ですが、屋根面積がわからないと何とも言えませんが一般的なお宅の大きさであれば高いです。
一般的なお宅だと屋根面積はだいたい70～80平米程度です。
これくらいの屋根面積であればカバー工法＋足場を含めても80～120万程度が相場です。
一般的なお宅だと屋根面積はだいたい70～80平米程度です。
これくらいの屋根面積であればカバー工法＋足場を含めても80～120万程度が相場です。
回答者
折原 太一
次にエコグラーニという屋根材ですが、メーカーが保証だけで30年を謳っていますので「30年持つ」というお話に偽りはないでしょう。
エコグラーニのような石粒付金属屋根は、表面に無機質である石を吹き付けているため、一般的なガルバリウム鋼板よりも劣化が遅いと言われています。
最後に外壁塗装の御見積を「屋根の工事が始まって足場を組んでから出します」というお話をされていることについてですが、これは非常に違和感があります。
塗り面積は、図面や下から測る現地調査で十分算出可能です。
ちなみに…
あくまで推測ですが、実際に工事が始まることによって断りづらい状況を作ってから見積もりを出すというやり方のように思えます。
「外壁塗装を他社で頼むなら足場は貸しません」と言われれば、個人的にはたとえ高い金額でも契約してしまうかもしれません。
ご縁があって魅力を感じご契約された会社かと思いますので、無理強いはできませんが、客観的な情報だけを見ると不審な点がありますので、もしリフォームを急いでいないのでしたら一度クーリングオフして仕切り直しで再度検討することをおすすめいたします。
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